リーベスト南福岡

  • 福岡県福岡市博多区光丘町一丁目

  • 鹿児島本線 / 春日駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,790万円
39.5万円/㎡
相場
2,685万円
38.1万円/㎡
2,177
2,515
2,854
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜2,854万円
35.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト南福岡
2,790万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 70.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は31.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,790万円39.5万円3階 70.55㎡ 3LDK南西
2025/10/102,790万円39.5万円8階 70.55㎡ 3LDK南西
2025/07/263,159万円34.3万円5階 92.23㎡ 3LDK南東
2025/06/143,218万円34.9万円5階 92.23㎡ 3LDK南東
2025/03/073,380万円36.6万円5階 92.23㎡ 3LDK南東
2024/10/221,450万円20.6万円3階 70.55㎡ 3LDK南西
2024/10/032,300万円24.9万円5階 92.23㎡ 3LDK北東
2024/09/271,840万円26.1万円3階 70.55㎡ 3LDK南西
2024/06/142,380万円34.0万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/05/181,750万円25.0万円3階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/05/042,498万円35.7万円2階 70.04㎡ 3LDK南
2024/02/282,880万円25.5万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2024/02/172,880万円25.5万円6階 112.77㎡ 3LDK南東
2024/02/161,980万円28.3万円3階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/02/152,980万円26.4万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2024/01/253,180万円28.2万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2024/01/212,980万円26.4万円6階 112.77㎡ 3LDK南東
2024/01/183,180万円28.2万円6階 112.77㎡ 3LDK南東
2024/01/162,598万円37.1万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/12/283,280万円29.1万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2023/11/303,380万円30.0万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2023/11/293,280万円29.1万円6階 112.77㎡ 3LDK南東
2023/11/262,648万円37.8万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/11/251,980万円27.5万円7階 72㎡ 3LDK南西
2023/11/233,380万円30.0万円6階 112.77㎡ 3LDK南東
2023/11/233,430万円30.4万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2023/10/243,480万円30.9万円6階 112.77㎡ 3LDK南東
2023/10/223,480万円30.9万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2023/09/292,680万円38.3万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/09/203,699万円32.8万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2023/08/253,780万円33.5万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2023/07/213,880万円34.4万円6階 112.77㎡ 4LDK南東
2023/07/013,999万円35.5万円6階 112.77㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
リーベスト南福岡
福岡市博多区光丘町一丁目
春日駅6分 2,790万円39.5万円70.55㎡3LDK3階 / 8階建 南西1991年34戸RC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/04/03グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡1LDK+5階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2025/05/25エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 2,880万円34.4万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/01/09プリメール吉塚公園
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 2,850万円34.3万円83.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1990年18戸SRC
2025/11/29ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LDK+S7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2025/11/10コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,380万円40.5万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/11/07アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 2,180万円38.5万円56.62㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2025/09/15シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 2,890万円47.3万円61.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2025/11/04ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,800万円39.1万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2025/07/13三愛シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,900万円31.1万円61.1㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1989年33戸RC
2025/10/17ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 3,790万円48.5万円78.14㎡2LDK4階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2025/11/16コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 2,980万円45.7万円65.19㎡3LDK4階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2024/02/25サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,880万円47.4万円60.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2023/08/25フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 2,999万円46.3万円64.8㎡3LDK5階 / 11階建 南東1990年77戸SRC
2024/04/12コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 3,398万円41.3万円82.37㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市博多区では76.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して9.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市博多区
43.6万円/㎡
前年比+76.4%

マンション概要

マンション名リーベスト南福岡
所在地福岡県福岡市博多区光丘町一丁目
交通鹿児島本線春日駅徒歩6分
築年月1991年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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